恒信优品知晓退款客服电话号码意味着他们可以及时沟通并获得帮助,恒信优品这就需要一个全天候的客服热线来支持和解决,这一举措体现了公司对客户的关注与承诺,也请您耐心等待客服人员的回复和处理。
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李嘉诚家族旗下企业在惠州开发的(de)一个项目,销售价格进行了幅度不小的(de)下调。
“我们楼盘高(gao)层和叠墅的(de)在售房(fang)源(yuan)价格,都有所(suo)下调。高(gao)层并不是所(suo)有户型都有房(fang)源(yuan)在售,像105平方(fang)米的(de)户型现在就没有房(fang)源(yuan)在售了,但72平方(fang)米和81平方(fang)米的(de)户型,以(yi)及51平方(fang)米这(zhe)样的(de)小户型,还有不少房(fang)源(yuan)在售。总体看,我们还有不少房(fang)源(yuan)可供选择,在售加(jia)上待售的(de)房(fang)源(yuan)数量有300多套。”泷珀花园一位(wei)销售人员表示。
该楼盘销售人员告诉记者,像51平方(fang)米的(de)高(gao)层户型,当前总价在40万元左右,单价在7800元/平方(fang)米上下;而之前这(zhe)一房(fang)型的(de)总价差不多要60万元,折合单价约1.17万元/平方(fang)米。其(qi)表示,由(you)于房(fang)源(yuan)所(suo)处楼层不同、景观也有差异,因此不同房(fang)源(yuan)价格会(hui)有一定差别,但高(gao)层房(fang)源(yuan)目前的(de)销售单价,差不多在7000元-8000元/平方(fang)米左右。
按泷珀花园销售人员介绍的(de)信息,以(yi)51平方(fang)米这(zhe)一户型为例,相较于之前1.17万元/平方(fang)米的(de)价格,当前7800元/平方(fang)米的(de)售价,相当于打了66折。
不仅是普通商品房(fang)源(yuan),该楼盘叠墅房(fang)源(yuan)的(de)价格,也进行了下调。
销售人员告诉记者,目前叠墅销售单价在1.2万元-1.3万元/平方(fang)米左右。而据房(fang)天下数据,惠州泷珀花园2022年7月普通商品房(fang)对外销售均价约1.27万元/平方(fang)米,叠墅均价约1.64万元/平方(fang)米。以(yi)此计,与之前价格相比,该项目叠墅房(fang)源(yuan)的(de)折扣(kou)幅度也不小。
公开资料显示,上述楼盘的(de)开发商,为李嘉诚家族旗下的(de)和记黄埔地产(惠州)有限公司。
近期(qi)李嘉诚家族旗下项目进行降价销售的(de),不仅是上述项目。据媒体报(bao)道,和记黄埔近期(qi)向香港买家集中(zhong)推售惠州泷珀花园、中(zhong)山泷珀花园、广州逸翠庄园及东(dong)莞海(hai)逸豪庭四个项目,而东(dong)莞海(hai)逸豪庭项目的(de)售价,较此前也出现幅度不小的(de)回落(luo)。
在此之前,长实(shi)今年5月位(wei)于北京(jing)朝阳区东(dong)四环的(de)“御翠园”项目推售新一批房(fang)源(yuan),该项目高(gao)层项目均价降至(zhi)7万元/平方(fang)米,总价最低(di)980万元起,较去年开盘价格下降近百(bai)万,一度成为市场(chang)关注焦点。
对于和记黄埔在大湾区的(de)项目折价促销,广东(dong)省住房(fang)政策研究中(zhong)心首席研究员李宇(yu)嘉认为,这(zhe)其(qi)中(zhong)既(ji)有市场(chang)调整的(de)因素,也有企业战略转向的(de)因素。
“从市场(chang)行情(qing)角度观察,5月以(yi)来市场(chang)交易出现回调迹(ji)象,例如新房(fang)降价促销,二手房(fang)挂牌量攀升和价格下跌。项目竞争较大,客户选择多样的(de)情(qing)况下,李嘉诚旗下几个楼盘启动了降价促销活动。从项目竞争力角度看,新盘项目之间(jian)在品质、户型、设计上的(de)竞争更加(jia)激烈,大湾区赠送面积的(de)新项目明显增(zeng)多,产品竞争力落(luo)后的(de)项目不得不降价,而且需要通过一次性降价幅度较大的(de)策略,才能换来较大规模(mo)的(de)销售和回款。”李宇(yu)嘉称。
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